Estimating, Cost and Valuation MCQ Quiz in हिन्दी - Objective Question with Answer for Estimating, Cost and Valuation - मुफ्त [PDF] डाउनलोड करें

व्याख्या:

अनुबंध

• एक अनुबंध दो या दो से अधिक पक्षों के बीच एक कानूनी रूप से लागू करने योग्य समझौता है जो पारस्परिक दायित्व बनाता है।

• इसमें आवश्यक तत्व शामिल होने चाहिए जैसे प्रस्ताव, स्वीकृति, विचार, कानूनी संबंध बनाने का इरादा और पक्षों की क्षमता।

• निर्माण, आपूर्ति, रोजगार और परामर्श समझौतों में अनुबंध मौलिक हैं।

अतिरिक्त जानकारी

मस्टर रोल

• मस्टर रोल एक रजिस्टर या दस्तावेज है जिसका उपयोग श्रमिकों की उपस्थिति और मजदूरी को रोजाना रिकॉर्ड करने के लिए किया जाता है, खासकर सार्वजनिक कार्यों या निर्माण स्थलों पर।

• यह दैनिक वेतन भोगी श्रमिकों को देय भुगतान की गणना करने और श्रम उपयोग में पारदर्शिता बनाए रखने में मदद करता है।

• यह एक कानूनी समझौता नहीं है, बल्कि प्रशासनिक रिकॉर्ड है।

अनुमान

• एक अनुमान निर्माण परियोजना के लिए आवश्यक सामग्री, श्रम और उपकरण की मात्रा और लागत का पूर्वानुमान या गणना है।

• इसका उपयोग बजट, योजना और निविदा के लिए किया जाता है, लेकिन जब तक इसे अनुबंध के भाग के रूप में स्वीकार नहीं किया जाता है, यह कानूनी दायित्व नहीं बनाता है।

• परियोजना के चरण के आधार पर अनुमान प्रारंभिक, विस्तृत या संशोधित हो सकते हैं।

निविदा

• एक निविदा एक ठेकेदार द्वारा प्रस्तुत प्रस्ताव है जो एक निर्दिष्ट कार्य को एक निश्चित मूल्य और शर्तों पर करने के लिए है।

• यह तभी कानूनी रूप से बाध्यकारी हो जाता है जब ग्राहक द्वारा स्वीकार किया जाता है और एक अनुबंध में औपचारिक रूप दिया जाता है।

• पारदर्शिता और प्रतिस्पर्धा सुनिश्चित करने के लिए सरकारी और बड़े पैमाने पर निजी परियोजनाओं में निविदा एक सामान्य प्रक्रिया है।

संप्रत्यय:

• आवश्यक मिट्टी कार्य = उत्खनन की जाने वाली मिट्टी का आयतन

• एक पतला फ़ुटिंग के लिए, उत्खनन का आयतन केवल आधार क्षेत्र x गहराई से अधिक होता है, क्योंकि पतला होने के कारण फ़ुटिंग का ऊपरी भाग चौड़ा होता है।

• उत्खनन का आकार आमतौर पर एक छिन्न पिरामिड या कुंठित होता है, पूर्ण आयताकार प्रिज्म नहीं।

गणना:

क्षेत्रफल = 4 वर्ग मीटर; गहराई = 0.8 मीटर

आयतन = क्षेत्रफल x गहराई = 4 x 0.8 = 3.2 घन मीटर

स्पष्टीकरण:

निम्नलिखित प्राथमिक शर्तों के तहत एक संशोधित अनुमान तैयार किया जाना चाहिए:

1. जब मूल प्रस्ताव से भौतिक विचलन होता है
   यह मुख्य कारण है जो सीपीडब्ल्यूडी कार्य नियमावली, दरों की अनुसूची और पीडब्ल्यूडी संहिता में बताया गया है।
   भौतिक विचलन का अर्थ है:

   • डिजाइन में परिवर्तन

   • कार्य के दायरे में परिवर्तन

   • साइट की परिस्थितियों में परिवर्तन

   • सामग्री का प्रतिस्थापन
     यहां तक कि लागत पार किए बिना, यह अपने आप में एक वैध और अनिवार्य कारण है।

अतिरिक्त जानकारी

• जब कोई स्वीकृत अनुमान 5% से अधिक पार होने की संभावना है, या तो दरें अपर्याप्त पाई जाती हैं या किसी भी कारण से, महत्वपूर्ण संरचनात्मक परिवर्तन को छोड़कर।
• जब कार्यों का व्यय प्रशासनिक अनुमोदन के 10% से अधिक हो जाता है या होने की संभावना है (5 लाख /- से अधिक के कार्य के लिए)

व्याख्या:

विभाग द्वारा प्राप्त सभी निविदाएँ किस स्थिति में अस्वीकार की जा सकती हैं:

• जब सबसे कम बोली लगाने वाले द्वारा उद्धृत दरें उपलब्ध बजट से अधिक होती हैं, तो विभाग को सभी निविदाओं को अस्वीकार करने का पूरा अधिकार है। सार्वजनिक कार्यों और सरकारी-वित्तपोषित परियोजनाओं में, स्वीकृत बजट का पालन अनिवार्य है। बिना उचित पुनर्मूल्यांकन के वित्तीय प्रावधानों से अधिक बोली स्वीकार करने से लेखा परीक्षा आपत्तियाँ या वित्तीय कुप्रबंधन हो सकता है।

• यदि विभाग यह पहचानता है कि निविदाएँ प्राप्त करने के बाद परियोजना के दायरे में महत्वपूर्ण परिवर्तन की आवश्यकता है, तो यह सभी निविदाओं को रद्द कर सकता है और संशोधित विशिष्टताओं के साथ उन्हें फिर से आमंत्रित कर सकता है। ऐसे परिवर्तन डिज़ाइन संशोधनों, नए साइट बाधाओं या अद्यतन हितधारक आवश्यकताओं के कारण उत्पन्न हो सकते हैं। ऐसे मामलों में पुरानी निविदा शर्तों के साथ आगे बढ़ने से तकनीकी और संविदात्मक बेमेल होंगे।

• यदि बोलीदाता अनिवार्य पात्रता मानदंडों का पालन करने में विफल रहते हैं या अधूरे या अनुचित दस्तावेज जमा करते हैं, तो निविदाओं को अस्वीकार किया जा सकता है। अनुभव प्रमाण पत्रों का गैर-प्रस्तुतीकरण, अमान्य बोली प्रतिभूतियाँ, या निविदा प्रपत्र में परिवर्तन गैर-पालन के रूप में माने जाते हैं और प्रक्रियात्मक निष्पक्षता और पारदर्शिता बनाए रखने के लिए पूर्ण अस्वीकृति का परिणाम हो सकता है।

• ऐसी स्थितियों में जहाँ प्राप्त सभी निविदाएँ या तो अनुचित रूप से उच्च या निम्न पाई जाती हैं, जो प्रतियोगिता की कमी या संभावित कार्टेल व्यवहार का सुझाव देती हैं, विभाग निविदा प्रक्रिया को रद्द कर सकता है। यह सुनिश्चित करने में मदद करता है कि अनुबंध प्रतिस्पर्धी और उचित दरों पर प्रदान किया जाता है और सार्वजनिक हित को अनुचित जोखिम या वित्तीय नुकसान से बचाता है।

• जब विभाग के पास प्रक्रियात्मक या प्रशासनिक कारण होते हैं जैसे कि निविदा नोटिस में त्रुटियाँ, गलत अनुमान, या निविदा दस्तावेजों में विसंगतियों की खोज, यह निविदा प्रक्रिया वापस ले सकता है। कानूनी और लेखा परीक्षा मानकों की आवश्यकता है कि निविदा दस्तावेज सटीक और पूर्ण हों, और यहां तक कि एक छोटी प्रक्रियात्मक त्रुटि को पुनः निविदा की आवश्यकता हो सकती है।

• यदि यह निर्धारित किया जाता है कि कार्य को पुनः निविदा करना सार्वजनिक हित में बेहतर होगा, तो विभाग बोलीदाताओं को विशिष्ट कारण प्रदान करने की आवश्यकता के बिना सभी निविदाओं को रद्द कर सकता है। यह प्रावधान अधिकांश सरकारी खरीद नीतियों में नियोक्ता को लचीलापन प्रदान करने के लिए मौजूद है जब परियोजना की परिस्थितियाँ निमंत्रण के बाद अप्रत्याशित रूप से विकसित होती हैं।

• कुछ मामलों में, यदि पर्याप्त भागीदारी का अभाव है, तो निविदाओं को अस्वीकार किया जा सकता है। यदि प्राप्त निविदाओं की संख्या सार्थक प्रतिस्पर्धा सुनिश्चित करने के लिए बहुत कम है, तो विभाग अधिक बोलीदाताओं को आकर्षित करने और बेहतर दरों या कार्य की गुणवत्ता सुनिश्चित करने के लिए पुनः निविदा का विकल्प चुन सकता है।

• निविदाओं को सतर्कता या कानूनी निर्देशों के आधार पर भी अस्वीकार किया जा सकता है। यदि कोई शिकायत है, कोई सतर्कता जांच है, या किसी सक्षम प्राधिकारी द्वारा कानूनी रोक लगाई गई है, तो विभाग को तदनुसार कार्य करना चाहिए और संघर्ष से बचने के लिए पूरी निविदा प्रक्रिया को निलंबित या रद्द कर सकता है।

अतिरिक्त जानकारी

• एक निविदा एक औपचारिक निमंत्रण है जो किसी संगठन द्वारा, आमतौर पर एक सरकार या सार्वजनिक निकाय द्वारा, ठेकेदारों, आपूर्तिकर्ताओं या सेवा प्रदाताओं से विशिष्ट कार्य निष्पादित करने या सामान या सेवाएँ आपूर्ति करने के लिए प्रस्ताव या बोलियाँ मांगने के लिए जारी की जाती है। निविदा प्रक्रिया अनुबंधों को प्रदान करने में पारदर्शिता, निष्पक्षता और प्रतिस्पर्धा सुनिश्चित करती है और आमतौर पर स्थापित खरीद नियमों और वित्तीय प्रक्रियाओं द्वारा शासित होती है।

• खुली निविदा सबसे पारदर्शी और आमतौर पर उपयोग की जाने वाली निविदा का प्रकार है जहाँ निमंत्रण सार्वजनिक रूप से विज्ञापित किया जाता है, जिससे किसी भी इच्छुक और योग्य पक्ष को बोली जमा करने की अनुमति मिलती है। यह विधि अधिकतम प्रतिस्पर्धा सुनिश्चित करती है, बेहतर मूल्य खोज की ओर ले जाती है, और पक्षपात की संभावना को कम करती है। इसका व्यापक रूप से बड़े पैमाने पर सार्वजनिक बुनियादी ढाँचा परियोजनाओं के लिए उपयोग किया जाता है।

• सीमित निविदा, जिसे चयनात्मक निविदा के रूप में भी जाना जाता है, का उपयोग तब किया जाता है जब कार्य का दायरा विशिष्ट या समय-संवेदनशील होता है, और विभाग केवल पूर्व-योग्य या पंजीकृत ठेकेदारों की एक शॉर्टलिस्ट से बोलियाँ आमंत्रित करता है। इसे आमतौर पर समय बचाने के लिए या जब संभावित आपूर्तिकर्ता कम होते हैं, और पिछले अनुभव या तकनीकी क्षमता के आधार पर विभाग को ज्ञात होते हैं, अपनाया जाता है।

• एकल निविदा में केवल एक ठेकेदार या आपूर्तिकर्ता से बोली आमंत्रित करना शामिल है, आमतौर पर असाधारण मामलों जैसे कि मालिकाना आइटम, खरीद में तात्कालिकता, या जब केवल एक स्रोत उपलब्ध हो। जबकि यह विधि खरीद को गति देती है, इसे आम तौर पर तब तक हतोत्साहित किया जाता है जब तक कि विशिष्ट सरकारी नियमों या आपात स्थितियों के तहत उचित नहीं ठहराया जाता है।

• दो-चरणीय निविदा जटिल परियोजनाओं के लिए अपनाई जाती है जहाँ तकनीकी विशिष्टताओं को पहले से पूरी तरह से परिभाषित नहीं किया जा सकता है। पहले चरण में, बोलीदाता मूल्य बोलियों के बिना तकनीकी प्रस्ताव जमा करते हैं। मूल्यांकन और चर्चा के बाद, क्लाइंट विशिष्टताओं को अंतिम रूप देता है और तकनीकी रूप से योग्य फर्मों से दूसरे चरण में वाणिज्यिक बोलियाँ आमंत्रित करता है। इस पद्धति का उपयोग अक्सर टर्नकी, डिज़ाइन-बिल्ड या विशेष परामर्श अनुबंधों में किया जाता है।

व्याख्या:

नोट:- आरआरबी उत्तर कुंजी के अनुसार सही विकल्प ग है, लेकिन सही विकल्प घ है।

निर्माण में इकाई मात्रा विधि को अनुमान लगाने की सबसे सटीक विधि माना जाता है क्योंकि:

• इसमें विस्तृत मद-वार गणना शामिल है।

• सभी सामग्रियों, श्रम और मदों की सटीक मात्राओं की गणना की जाती है।

• प्रत्येक मद को उसकी इकाई दर से गुणा करके सटीक लागत प्राप्त की जाती है।

व्याख्या:

मापन के सामान्य नियम निम्न है:

सभी कार्यों को निम्न सह्यता के अधीन मापन किया जाना चाहिए:

(i) आयामों को निकटतम  0.01 मीटर तक मापा जाना चाहिए।

(ii) क्षेत्रफल को निकटतम 0.01 sq.m तक मापा जाना चाहिए।

(iii) घन अवयवों को निकटतम  0.01 cum तक मापा जाना चाहिए।

इसके सिवाय: 

1. बढ़ईगिरी को निकटतम 0.002 m  तक मापा जाना चाहिए।

2. स्लैब की मोटाई को निकटतम 0.005 m तक मापा जाना चाहिए।

3. संरचनात्मक स्टीलवर्क को निकटतम 0.001 m तक मापा जाना चाहिए।

4. सड़क की मोटाई (जहाँ मोटाई 200 mm से कम होती है) निकटतम 0.005 m है। 

एक कारीगर या कुशल श्रमिक द्वारा प्रति दिन काम की मात्रा के रूप में कार्य करने की क्षमता को मजदूर की उत्पादन मात्रा  के रूप में जाना जाता है।

केंद्र से केंद्र तक दीवार की लंबाई = 5 + 0.3 = 5.3 m

केंद्र से केंद्र तक दीवार की चौड़ाई = 4 + 0.3 = 4.3 m

तो कुल केंद्र रेखा परिधिमाप = 2 × 5.3 + 2 × 4.3 = 19.2 m

ईंट के कार्य की कुल मात्रा = कुल केंद्र रेखा परिमाप × दीवार की चौड़ाई × कमरे की ऊंचाई - दरवाजा खोलने का आयतन

ईंट के कार्य की कुल मात्रा = 19.2 × 0.3 × 3.5 - 1.2 × 2 × 0.3 = 19.44 m³

व्याख्या:

केंद्रीय लोक निर्माण विभाग में उपयोग किए जाने वाले विभिन्न प्रपत्र इस प्रकार हैं:

प्रपत्र 21

• स्थिति मस्टर रोल से जुड़ा है।

प्रपत्र 22

• यह कैजुअल लेबर रोल से संबंधित है।

प्रपत्र 23

• यह माप पुस्तक से संबंधित है।

प्रपत्र 24

• यह पहले और अंतिम बिल से संबंधित है।

संकल्पना:

सीमेंट मोर्टार का शुष्क आयतन = 1.33 × सीमेंट मोर्टार का नम आयतन

सीमेंट का थोक घनत्व = 1440 kg/m3

सीमेंट के 1 बैग का वजन = 50 kg

गणना:

दिया हुआ, L = 5 m, H = 3.5 m, T = 0.3 m, प्लास्टर की मोटाई = 0.012 m

दीवार के दोनों ओर के लिए आवश्यक प्लास्टर = 2 × 5 × 3.5 × 0.012 = 0.42 m3

सीमेंट मोर्टार का शुष्क आयतन = 1.33 × 0.42 = 0.5586 m3

आवश्यक सीमेंट का आयतन = 0.5586 / 4 = 0.13965 m3

आवश्यक सीमेंट बैग = 0.13965 / 50 × 1440 = 4 बैग

एक कारीगर द्वारा अथवा एक कुशल श्रमिक द्वारा प्रतिदिन कार्य के रूप में क्षमता की मात्रा को उपज कहा जाता है।

व्याख्या:

• सामग्री की उपलब्धता के स्रोत और निर्माण स्थल के बीच की दूरी को लीड के रूप में जाना जाता है
•  इसे km में मापा जाता है।
• सामग्री के संवहन की लागत लीड पर निर्भर करती है।

धातु की सड़कों पर पर्यावरण का लीड एक कारक द्वारा गुणा करके किया जाता है:

• धातु ट्रैक के लिए - लीड × 1.0
•  कार्ट्ज़ ट्रैक के लिए - लीड × 1.1
•  रेतीले ट्रैक के लिए - लीड × 1.4

संकल्पना:

सीमेंट के पैरामीटर और गुण निम्नलिखित हैं:

1. सीमेंट का थोक घनत्व = 1440 kg/m3

2. सीमेंट का विशिष्ट गुरुत्वाकर्षण = 3.15

3. सीमेंट के एक बैग का वजन = 50 kg

4. सीमेंट बैग का आयतन = 50/1440 = 0.035 m3

5. 1 m3 में सीमेंट बैग की संख्या = 30 लगभग।

6. शुष्क मोर्टार का आयतन नम मोर्टार के आयतन से 30% अधिक होती है।

∴ शुष्क मोर्टार का आयतन = 1.3 × नम मोर्टार का आयतन

गणना:

1 m3 नम सीमेंट मोर्टार 1.30 m3 शुष्क मोर्टार के अनुरूप होगा

समानुपातों का योग = 1 + 5 = 6

सीमेंट = 

1 m3 सीमेंट = 1440 kg

तो, 0.216 m3 सीमेंट = 312 kg

रेत = 

स्पष्टीकरण:

ईंट चिनाई के लिए IS - 1200 के अनुसार ओपनिंग के लिए कटौती के  नियम:

निम्नलिखित के लिए कोई कटौती नहीं की जाती है:

i) फर्श और छत के स्लैब के बेयरिंग की कटौती जटिल रचना में चिनाई में से नहीं की जाती है। 

ii) 0.1 m2 तक की ओपनिंग

iii) बीम ,पोस्ट्स, राफ्टर्स,पर्लिन,आदि. के किनारे छज्जे जहाँ मोटाई 10 cm से अधिक नहीं होनी चाहिए।

iv) बेड प्लेट्स,दीवार की प्लेट्स,छज्जे की बेयरिंग जहाँ मोटाई 10 cm से अधिक नहीं होनी चाहिए।

पलस्तर में कटौती निम्न तरीके से की जाती है:

i) बीम, पोस्ट्स,राफ्टर्स, पर्लिन,आदि के किनारों के लिए कटौती नहीं की जाती।

ii) 0.5 m2 तक की ओपनिंग के लिए कोई कटौती नहीं की जाती है और जाम्ब्स,साॅफिट्स,और ओपनिंग के सिल्स में कुछ नहीं जोड़ा जाता है। 

iii) 0.5 m2 से अधिक की ओपनिंग के लिए और 3 m2 तक केवल एक पृष्ठ के लिए कटौती की जाती है। जाम्ब्स,साॅफिट्स,और ओपनिंग के सिल्स में कुछ नहीं जोड़ा जाता है। 

iv) 3 m2 से अधिक की ओपनिंग के लिए दोनोंं पृष्ठों की ओपनिंग के लिए कटौती की जाती है और  जाम्ब्स,साॅफिट्स,और सिल्स भी जोड़े जाते हैं।

सामग्री ​विवरण: निर्माण के पूरा होने के लिए आवश्यक सभी सामग्रियों की कुल मात्रा सामग्री विवरण में दर्शाई जाती है।

छड बंकन नामावली: छड बंकन नामावली, जिसे आमतौर पर "BBS" के रूप में जाना जाता है, एक व्यापक सूची है जो संरचना के सुदृढीकरण चित्रकारी  में स्थान, चिह्न, प्रकार, आकार, लंबाई और संख्या और प्रत्येक छड या तन्तु के बंकन के विवरण का वर्णन करती है।

निर्माण कार्य प्रभारित स्थापना: निर्माण कार्य प्रभारित स्थापना में अस्थायी स्थापना शामिल होगी जो कि निष्पादन के लिए नियोजित होती है या विशिष्ट कार्य के संबंध में तत्काल तकनीकी पर्यवेक्षण या विभागीय भंडार।

विविध वस्तु: विविध वस्तु वह स्तम्भ है जिसका उपयोग विविध वस्तुओं की कीमतों को जोड़ने के लिए किया जाता है जो बो में सूचीबद्ध नहीं हैं। उदाहरण के लिए, सरिये को बाँधने वाला तार, आवरण ब्लॉक आदि।